过户手续费要多少

理财 (79) 2022-08-05 20:11:18

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过户手续费:

一、赠与过户

一般来说,直系亲属间赠与过户,需要缴纳2.5元/平米的手续费、0.05%的交易印花税、3%的契税、0.3%的交易评估费、1.36元/平方米的测绘费。

二、交易过户

个人办理私有房产买卖,收取的税费包括5元/平米的交易手续费,0.05%的交易印花税,1%的个人所得税,5.5%的营业税,1%—3%不等的契税,评估费和测绘费。

但是,转让个人自用5年以上,并且是家庭惟一生活用房的,免征个人所得税;个人卖出超过5年的普通住房的,免征营业税。2008年11月1日后转让的,免征印花税。

过户房子需要的手续和证件:

1、申请人身份证明及原业主身份证、护照等;

2、财产权利文件,如产权证明文件、房屋产权证、国有土地使用权证;

3、契证、限购证明;

4、房地产转让的文件,如房屋买卖合同、赠与合同或其他凭证。

THE END

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