贷款买房房产证在哪

理财 (14) 2022-08-10 23:23:25

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贷款买房房产证在银行。按揭买房,就是把自己的房子在银行作为抵押,当你不能按时还款时,银行有权就该房产优先受偿。倘若借款人通过提前还款的方式结清贷款,那么结清贷款后,需要注销抵押登记手续,手续办完后可以拿回房产证,通常需要15-20个工作日。

但是,通过提前还清贷款取回房产证的手续有点复杂,一般需要银行来办理,还清贷款后,银行还会归还相关材料。如果是借款人正常结算的贷款,那么房产证由借款人本人去取。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

银行贷款买房流程:

1、购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款;

2、由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证;

3、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

THE END

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